ΚΑΛΑΜΑΚΙ ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΠΕΤΡΙΝΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ

Μονοκατοικία - ΑΤΤΙΚΗ / ΑΛΙΜΟΣ

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Κωδ. Ακινήτου (ID):
3247
Νομός:
ΑΤΤΙΚΗ
Περιοχή:
ΑΛΙΜΟΣ
Τύπος:
Πώληση
Είδος:
Μονοκατοικία
Έτος:
1928
Δωμάτια:
3
Εμβαδόν:
157 τ.μ
σε έκταση:
340 τ.μ
Όροφος:
Ισόγειο
Αξία:
€ 800,000

Περιγραφή Ακινήτου

Καλαμακι κατω, ορια με Παλαιο Φαληρο και πολυ κοντα στη θαλασσα , πετρινη μονοκατοικια 157 τμ + ημι-υπογειο 84 τμ, σε οικοπεδο 340 τμ.
Εξαιρετικη κατασκευη με πετρινη τοιχοποιια παχους 60 cm και αριστη αντοχη. Ψηλοταβανη κατασκευη, καλη διαρρυθμιση.
Αρχικα θεμελια του 1928 και επεκταση του 1962 .
Η κατοικια ανακαινισθηκε το 2019 , με σεβασμο στα παραδοσιακα της στοιχεια, διατηρωντας τα χαρακτηριστικα δαπεδα της εποχης και την αρχικη της διαρρυθμιση.
Στο ισογειο 3 υ/δ , 2 μπανια, κλειστη κουζινα καθιστικο τζακι.
Στο κατω επιπεδο με καποιο φυσικο φωτισμο, 2 υ/δ, μικρο κουζινακι, μπανιο και 3 επιπλεον βοηθητικα δωματια.
Πλακοστρωτη αυλη περιμετρικα, ενεργο πηγαδι, κηπος πισω με οπορωφόρα.
Διατιθεται πληρως επιπλωμενη και βρισκεται σε εξαιρετικη γειτονια με μονοκατοικιες και μολις 100 μετρα απο τη θαλασσα.
Συντ.δομησης 1,4 , ήτοι δυνατοτητα για συνολικα τετραγωνικα μετρα κτισης 476 .
Δυνατοτητα ανεγερσης οροφου μετα απο περιφερειακη στηριξημε πεδιλα.
Ευκολια παρκινγ στο δρομο.
Πολυ κοντα στη Μαρινα Καλαμακιου, 2 λεπτα οδικως απο αγορες Παλ Φαληρου η Καλαμακιου, 10 λεπτα απο Καβουρι, 40 λεπτα απο αεροδρομιο , 30 λεπτα απο κεντρο Αθηνας.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Ιδιότητα Ακινήτου:
  • Επενδυτικό
  • Επιπλωμένο
Θέρμανση:
  • Αυτόνομη Θέρμανση Φυσ/Αερίου
  • Κλιματισμός
  • Τζάκι
Διάφορα Χαρακτηριστικά:
  • Αποθήκη - 3
  • Διαμπερές
  • Κήπος
  • Μπάνιο - 3
  • Τέντες